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大理买房“证”途百战多
2015-07-03 11:17:08   来源:云南网
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按照中国城市分级标准,大理属五线城市,却偏偏有着堪比三线城市的房价,对于老老实实的上班族来说,在大理买个房实属不易。然而,不容易的何止是凑钱买房,这一路“证”途也充满各种波折。买房不易,办证更难,下面小编给各位购房者一些办证时的指引,以供参考。

虽说各地的情况不同,不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证(单身提供单身证明)、单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

首先确保资格审核通过

全款买房需要的证件

一、需要准备的证件有:

1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身:身份证、户口本、单身证明。

二、手续:

一次性付款,一般直接到售楼处交钱即可(包括各种税费),剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理,就等着拿产权证。

贷款买房需要的证件

一、需要的证件有:

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

二、手续:

1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。

2、二手房:和卖房者一同去银行面签。

公积金买房需要的证件

一、需要的证件有:

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

1、申请人身份证复印件;

2、申请人户口本(含首页户主页)复印件;

3、申请人收入证明原件;

4、申请人公积金交存证明原件;

5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

6、购房合同和购房首付款发票原件。

7、房屋销售许可证复印件;

8、土地使用证复印件。

二、手续:

公积金住房贷款办理程序:

1、管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出具贷款审批表签订贷款合同。

2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。

5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

(大理日报综合)

责任编辑: 王琳
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